メゾン第1上井草

  • 東京都杉並区上井草三丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
1,100万円
60.8万円/㎡
相場
1,035万円
57.2万円/㎡
771
947
1,123
1,299
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,123万円
52.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン第1上井草
1,100万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 18.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,100万円60.8万円3階 18.08㎡ 1K西
2026/03/291,100万円54.6万円2階 20.16㎡ 1K-
2026/03/181,100万円54.6万円3階 20.16㎡ 1R西
2026/02/141,100万円54.6万円3階 20.16㎡ 1K南西
2026/02/131,100万円54.6万円2階 20.16㎡ 1R西
2025/06/211,100万円60.8万円2階 18.08㎡ 1R-
2024/05/27740万円44.3万円3階 16.7㎡ 1K西
2024/05/17740万円48.8万円3階 15.16㎡ 1K西
2024/05/07830万円54.7万円3階 15.16㎡ 1K西
2024/04/131,080万円71.2万円3階 15.16㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2024/03/31MAC荻窪コート
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,350万円59.8万円22.57㎡1DK5階 / 5階建 南西1983年18戸RC
2024/06/09ニッシンパレスタカイド
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 880万円49.6万円17.74㎡1R7階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/05/15ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2024/07/29メゾン井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 980万円47.4万円20.68㎡1K5階 / 5階建 南1983年13戸RC
2026/03/29TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2025/07/13シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 690万円48.3万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2026/03/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 東1988年44戸RC
2026/02/02メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 780万円51.1万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2026/02/25センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,600万円71.9万円22.26㎡1R5階 / 6階建 -1984年24戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2024/07/06ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2026/01/26ドミール下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅1分 1,310万円59.3万円22.1㎡1R2階 / 4階建 西1988年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は杉並区の平均と比較して10.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン第1上井草
所在地東京都杉並区上井草三丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩1分
築年月1984年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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